Combien coûte la construction d’un garage accolé à une maison ?

Coût de la construction d'un garage accolé à une maison

Le garage est un local d’extension qui apporte une plus-value indéniable au prix de revente de votre maison. À l’opposé du carport et du parking, le garage est un environnement totalement clos qui protège les voitures des intempéries. Il peut également être réaménagé en une seconde pièce de vie, de travail ou de rangement. Parmi les différents types de configuration de garage, le garage accolé à la maison est le plus populaire pour son aspect pratique. Quel est alors le coût de construction d’un garage accolé à la maison ? Découvrez toutes les informations nécessaires dans la suite de cet article.

Pourquoi construire un garage accolé à sa maison ?

Les avantages de la construction d'un garage accolé à la maison

Le garage accolé à la maison est réputé pour plusieurs raisons. En voici, quelques-unes :

  • Une accessibilité très facile : par une simple porte de service, vous pouvez facilement accéder aux deux bâtiments ;
  • Facile à aménager : en raison de l’accès facile, vous pouvez aménager l’extension de maison en espace de rangement des vieilleries, buanderie, cellier…
  • Une solution adaptée à la période hivernale : pendant l’hiver, vous n’aurez plus à être arrosé par les pluies. De même, plus de soucis concernant les chutes de température.
  • Une construction économique : avec un mur de soutien déjà existant, vous n’aurez plus qu’à dépenser pour 3 murs.
  • Prolongement du style de construction : un garage accolé bien pensé en amont et en aval s’accorde bien avec le style architectural de la résidence principale.

Quel est le coût moyen de la construction d’un garage accolé à une maison ?

La construction d’un garage accolé va de l’ordre de 300 à 650 €/m² tout compris avec un coût moyen d’environ 475 €/m². Ainsi, pour une surface de garage accolé de 30 m², préparez une enveloppe d’environ 15 000 € tout compris.

Ce coût varie en fonction de plusieurs facteurs dont les principaux sont : la taille et le matériau de construction du garage.

Quel est le coût de la main d’œuvre pour la construction d’un garage accolé à une maison ?

Si vous faites appel à un professionnel pour la construction de votre garage accolé à la maison, vous devez vous acquitter des coûts de la main d’œuvre. 

Il est difficile de donner un coût standard pour la main d’œuvre, car il varie d’une entreprise à une autre. Mais, avec l’étude des différents prix du marché, le coût de la main d’œuvre tourne autour de 60 € HT/heure et peut évoluer en fonction des difficultés techniques du terrain.

Construire un garage accolé à une maison : coût au m2 en fonction du type de matériau

Coût  au m2 de la construction d'un garage accolé à la maison

Une gamme riche et diversifiée de matériaux s’offrent à vous pour la construction du garage accolé à la maison. Voici la liste des matériaux les plus reconnus :

Garage accolé en parpaing 

Le parpaing séduit le monde du BTP par son rendu visuel robuste et son coût moins onéreux. Le garage accolé en parpaing, protégera bien les voitures des intempéries. Néanmoins, ce matériau est un mauvais isolant et il vous revient de prévoir la pose d’une isolation dans votre projet de construction.

Garage accolé en bois

Le bois est un matériau de construction idéal pour la construction d’un garage accolé à la maison. Puisque le mur de soutien y est déjà, le bois peut s’adosser facilement. En plus, le bois a l’avantage de se fondre dans tous les types de construction. Ce qui n’entachera en rien le style architectural existant. Vous avez également le plaisir de profiter de l’isolation du bois ainsi que son prix très attractif.

Garage accolé en brique

Le garage accolé en brique est souvent choisi par principe d’harmonisation de l’ensemble du bâti. Si la résidence principale était déjà construite en brique, il serait préférable de choisir la brique pour le garage accolé. Elle promet une structure solide, esthétique et durable dans le temps. Son petit souci, est que ce type de garage nécessite de temps et d’énergie pour son installation.

 Garage accolé en métal 

Le garage en métal est souvent livré en kit et il est important de notifier le type de construction du garage au fabricant pendant la commande. Notons également que le garage en métal est un mauvais isolant et n’offre pas plus de résistance comme les autres matériaux.

Coût du garage accolé en fonction du type de matériau et de la taille

 

Garage en parpaing

Garage en bois

Garage en brique

Garage en métal

Surface de 20 m²

9 000 à 17 000 €

7 000 à 14 000 €

10 000 à 18 000 €

2 000 à 5 000 €

Surface de 30 m²

13 500 à 25 500 €

10 500 à 21 000 €

15 000 à 27 000 €

3 000 à 7 500 €

Surface de 40 m²

18 000 à 34 000 €

14 000 à 28 000 €

20 000 à 36 000 €

4 000 à 10 000 €

Surface de 50 m²

22 500 à 42 500 €

17 500 à 35 000 €

25 000 à 45 000 €

5 000 à 12 500 €

 

Les coûts annexes à la construction d’un garage accolé à une maison 

La construction d’un garage rassemble plusieurs paramètres qui influencent le budget de construction. À part le matériau et la surface, vous aurez également à dépenser pour :

  • Le matériau du toit de garage ;
  • Le type de toit ;
  • Le matériau et le modèle de la porte de garage choisi ;
  • Le coût de la main-d’œuvre ;
  • Les travaux de finition : les fenêtres, l’isolation thermique, l’électricité, la plomberie, …

Réglementations à respecter pour la construction d’un garage accolé à une maison

Au cours de la préparation de votre projet, vous devez entamer les démarches administratives pour l’obtention de l’autorisation de la construction. Vous pouvez également vérifier certaines interdictions de construction. Par exemple, le Plan Local d’Urbanisme de certaines zones interdit le toit plat.

Pour la construction du garage, vous adresserez une demande de déclaration des travaux pour une surface inférieure à 20 m² (40 m² si PLU). Pour une surface supérieure, vous aurez besoin d’un permis de construire. Cette autorisation donnera le feu vert au lancement des travaux de chantier.

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