Le garage est un espace d’extension de maison offrant une kyrielle d’options de stockage. Chaque année, plusieurs particuliers développent un intérêt particulier pour ce type de pièce. En effet, outre le fait de servir de parking sécurisé pour les voitures, il peut être utilisé comme un cellier, une buanderie, un studio, un atelier de télétravail ou encore une chambre de lecture, …, selon la surface. Vous désirez construire un garage, mais vous n’avez aucune idée du prix ? Découvrez tous les détails du prix nécessaire à la concrétisation de votre projet de construction d’un garage dans la suite de cet article.
Combien coûte la construction d’un garage selon le type de matériau ?
La construction d’un garage passe par la considération d’un certain nombre de critères. Parmi ces critères, le matériau de construction occupe une place prépondérante, car il représente la plus grande partie du budget.
Zoom sur les différents types de matériaux de construction d’un garage !
Construction d’un garage en parpaing
Vous l’aurez remarqué : le parpaing est aujourd’hui devenu un incontournable en matière de matériaux BTP dans toute la France. En effet, la construction d’un garage en parpaing offre une meilleure solidité couplée à une excellente tenue dans le temps. Il est résistant aux chocs et aux rayures, aux intempéries, aux rayons UV ainsi qu’aux variations météorologiques.
De plus, le garage en parpaing est réputé pour son incombustibilité. Ce qui évite toute crainte en cas d’incendie.
En termes d’esthétique, la construction d’un garage en parpaing s’immisce parfaitement dans les finitions et styles les plus chics et atypiques.
Son principal défaut est qu’il ne permet pas une bonne isolation. Néanmoins, ce manque peut être corrigé par la pose d’une isolation de secours.
Le prix de construction d’un garage en parpaing est de 450 à 850 € par m².
Construction d’un garage en bois
Pour les amoureux de la nature, la construction d’un garage en bois vous correspondra mieux. Naturel, élégant et très esthétique, le garage en ossature bois ravira à merveille votre extérieur. Mieux, le bois est un excellent isolant naturel. Par conséquent, plus d’inquiétudes en ce qui concerne l’isolation. Le garage en bois est également durable et très facile à installer avec un bon rapport qualité-prix.
Le prix de construction de ce garage est de 350 à 700 € le mètre carré.
Construction d’un garage en métal
Le garage en métal est moins conseillé, mais très intéressant lorsqu’on regarde son prix relativement abordable. Sa structure n’est cependant pas aussi solide que celle des autres matériaux. Pour construire ce type de garage, les pièces, toutes fabriquées en usine, sont livrées en kit. Elle constitue une solution intéressante pour un budget limité.
Le coût de construction oscille entre 100 et 250 € par m².
Construction d’un garage en brique
Pour un abri de voiture de structure solide, résistant et homogène, vous pouvez envisager de construire un garage en brique. Avec ce type de construction, vous n’avez plus d’inquiétudes à vous faire concernant la sécurité de vos voitures et le rangement de vos divers objets. Son coût de construction est compris entre 400 et 650 € le mètre carré.
Le tableau ci-dessous renseigne sur le prix au m² de construction d’un garage selon le type de matériau :
| Type de matériau | Estimation du prix par mètre carré |
Garage en parpaing | Entre 450 et 850 € |
| Garage en bois | 350 à 200 € |
| Garage en métal | 100 à 250 € |
| Garage en brique | Entre 400 et 600 € |
Quel budget pour construire un garage en fonction du modèle choisi ?
Bien évidemment, le budget de construction de votre garage fait intervenir la configuration de garage que vous désirez. Suivant la nature topologique du sol, la surface disponible, sans oublier le budget disponible, un panel de choix s’offre à vous.
Prix d’un garage hors-sol : garage séparé et garage accolé
Le garage totalement en surface, peut être accolé ou indépendant de la résidence principale.
Le garage accolé limite au maximum la distance de déplacement vers le garage créant ainsi une complicité avec la résidence principale. Par la porte d’accès, vous pouvez y mettre vos objets à usage régulier comme le cellier, la cave à vin, la buanderie… Il est également économique, car la structure de la résidence principale réduit la construction du garage à seulement 3 murs plutôt que 4.
Le prix moyen de construction d’un garage accolé est de 450 à 850 € par m².
L’option séparée est idéale pour les terrains bien généreux. Vous pouvez pratiquer toutes vos activités sans gêner le reste de la maison. En plus, le garage indépendant bien espacé accorde une plus-value immobilière à votre maison en cas de revente.
Le tarif de construction au mètre carré est de 500 à 950 €.
Prix d’un garage semi-enterré
C’est la configuration idéale pour les terrains en pente. Il permet d’exploiter à bon escient la surface disponible à l’extérieur de votre demeure. Sa toiture peut être convertie en terrasse. Néanmoins, son installation exige une attention particulière pour être à l’abri des désagréments. Le prix de construction d’un tel garage fluctue entre 600 et 1 000 €.
Prix d’un garage enterré
Par rapport à toutes les autres configurations, le garage enterré est plus onéreux, car il nécessite plus de travaux. Ici, tout le garage sera construit en sous-sol, ce qui ne porte atteinte à aucune superficie extérieure. Préparez une somme de 700 à 1 100 € pour ce type de garage.
| Type de garage | Estimation de prix au m² |
|---|---|
| Garage accolé | 450 à 850 € |
| Garage séparé | 500 à 950 € |
| Garage semi-enterré | 600 à 1 000 € |
| Garage enterré | 700 à 1 100 € |
Construire un garage : coût des divers travaux
La mise en place d’un garage passe par l’exécution en chaîne de différents travaux. Lumière sur ces travaux et leurs coûts !
- Les travaux de déblaiement ainsi que de terrassement : 30 et 60 €/m² ;
- La création des fondations et dalle : 40 à 300 €/m²
- La pose de la structure : 40 à 100 €/m²
- La pose de la toiture : 35 à 120 €/m² ;
- Les travaux de finition varient selon les options.
Construire un garage de 20, 30, 40 ou 50 m2 : quel est le prix à prévoir ?
Le tableau ci-dessous renseigne sur les différents prix pour construire un garage selon la surface :
| Surface de garage | Fourchette du prix moyen |
| Garage de 20 m² | 7 000 à 18 000 € |
| Garage de 30 m² | 10 500 à 27 000 € |
| Garage de 40 m² | 14 000 à 36 000 € |
| Garage de 50 m² | 17 500 à 45 000 € |
Quels sont les facteurs qui font varier le prix de la construction d’un garage ?
Les différents critères qui font osciller le prix de construction d’un garage sont :
- Le type de véhicule : véhicule moyen, utilitaire, de famille…
- Le nombre de véhicules : plus le nombre est élevé, plus la surface sera conséquente.
- L’emplacement du garage : hors-sol ou sous-sol ?
- La nature du sol : sol dénivelé ou argileux ?
- Les travaux d’huisserie : ouvertures supplémentaires…
- Les options de finitions : peinture de sol, électricité, plomberie…
- La forme et le matériau du toit : toit plat, toit en pente, ardoise ou en tuile…
Exemple de devis
L’exemple choisi porte sur un garage en bois accolé à la maison d’une superficie de 30 m² et destiné à abriter une voiture de famille. La toiture du bâtiment est en tuile et le garage repose sur une dalle en béton. Le reste de la surface servira de cellier. En prenant en compte tous les travaux qui entrent en jeu dans la construction d’un garage, ci-dessous le prix pour construire un garage de cette envergure.
Le devis de ce type de garage s’élève à environ 20 000 €.
Construction d’un garage : faut-il un permis de construire ou simplement une déclaration des travaux ?
Pour construire votre garage, vous devez nécessairement remplir des formalités administratives auprès de votre mairie. Ainsi, pour une surface inférieure à 20 m², une déclaration au préalable des travaux suffit. Au-delà de cette surface, vous devez nécessairement avoir un permis de construire. Assurez-vous que vous êtes dans une zone protégée par le Plan Local d’Urbanisme. Si oui, le seuil de comparaison est de 40 m².
