Souhaitez-vous faire partie de la mode avec votre extension garage ? Eh bien, le garage à toit plat accolé à la maison est le type de garage le plus adopté en France. Cela est sûrement dû aux atouts tant visuels que pratiques de ce type de construction. Quel est alors le coût de construction du garage à toit plat accolé à la maison ? Quel est le matériau le plus adapté pour un garage accolé à toit plat ? Tant de questions auxquelles nous apportons des réponses dans la suite de cet article.
Garage à toit plat accolé à la maison : caractéristiques et avantages
Pour bien faire l’inventaire des caractéristiques et avantages du garage à toit plat accolé à la maison, nous ferons l’analyse sous deux angles : la configuration accolée et le toit plat.
Ainsi, le garage accolé, comme son nom l’indique, est directement lié à la maison. Par conséquent, juste par une porte de service, vous avez facilement accès au garage et à la résidence principale. De ce fait, pour une surface bien généreuse, le garage peut être aménagé en chambre d’appoint, en entrepôts, cellier ou encore en espace de rangement pour plus de praticités.
De plus, l’option accolée est très économique, car elle vous évite de dépenser pour 4 murs. Ce qui permet de mieux équiper votre annexe de maison. Notez quand même que les fondations du nouveau garage doivent être différentes de celles du bâtiment existant pour éviter les flux de chaleur.
Côté toit plat, la forme cubique ajoute une touche de modernité à votre habitation. En effet, sa configuration cubique souligne de plus belle le rendu visuel de la maison en lui redonnant un coup de vie.
Pour une meilleure gestion de l’espace extérieur, le toit plat peut être utilisé comme une terrasse et pour cela, il faut créer une zone d’accès. De plus, sa création ne nécessite pas la construction de charpentes, un avantage assez économique. Néanmoins, il faut penser à l’étanchéité du toit et un système pour l’évacuation des eaux de pluie.
En bref, le garage à toit plat accolé à la maison est une solution très économique et très pratique pour une annexe à votre maison.
Combien coûte un garage à toit plat accolé à la maison ?
Les deux principaux facteurs qui ont de fortes incidences sur le budget de construction d’un garage accolé à toit plat sont : le matériau de construction et la taille du garage. Zoom sur le prix du garage à toit plat accolé à la maison :
Selon le type de matériau
Un certain nombre de matériaux BTP sont utilisés pour la construction du garage. Parmi la multitude, les matériaux les plus utilisés sont : le parpaing, le bois, la brique et le métal.
Garage en parpaing
C’est le garage le plus réputé et ce matériau convient bien au garage à toit plat accolé à la maison. Il offre un bon rapport qualité-prix et promet la résistance et la solidité pour sa structure.
De même, vous n’avez plus d’inquiétudes en ce qui concerne le style du bâtiment existant, il sera conservé. Le prix au m² d’un garage accolé à toit plat en parpaing est compris entre 450 et 850 €/m².
Garage en bois
Le matériau “bois” se révèle léger, résistant et très durable. Par ailleurs, le bois est beaucoup prisé en BTP pour son isolation naturelle et son côté esthétique bien élégant. Votre garage en bois sera plus avantageux que le garage en parpaing sur le plan économique. En effet, le prix de construction d’un garage accolé toit plat est de l’ordre de 350 à 700 €/m².
Garage en brique
Le garage en brique à l’instar des autres matériaux offre également une résistance et une solidité bien supérieure à celle du parpaing. La brique est également très esthétique et se comporte comme un bon matériau incombustible. Son coût de construction au m² oscille entre 500 et 900 €.
Garage en métal
Le garage en métal n’est pas trop conseillé pour sa structure moins légère que les autres. Par son coût moins élevé, elle peut être la solution d’un abri de jardin temporaire. Pour le choix du matériau, l’aluminium ne perd pas sa clarté au fil du temps, mais vous pouvez quand même tenter les autres matériaux.
Le prix d’un garage à toit plat en métal est compris entre 100 et 250 € TTC.
Tableau récapitulatif des prix
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Type de garage à toit plat accolé à la maison selon le type de matériau |
Intervalle de prix |
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Garage en parpaing |
450 à 850 € |
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Garage en bois |
350 à 700 € |
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Garage en brique |
500 à 900 € |
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Garage en métal |
100 à 250 € |
Selon la taille du garage
Après le matériau, la taille du garage est le second facteur clé qui fait varier le prix de construction d’un garage à toit plat accolé à la maison. Elle se définit en fonction de l’espace disponible, des besoins, du nombre de véhicules et des différents usages que vous désirez faire de votre futur garage.
Notons qu’au fur et à mesure que la surface du garage augmente, le budget de construction évolue à la hausse. En moyenne, le prix moyen de construction d’un garage à toit plat est de 500 €/m².
Le tableau ci-dessous renseigne sur l’estimation moyenne d’un garage à toit plat accolé à la maison en fonction de la taille :
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Surface de garage accolé à toit plat |
Prix moyen |
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Garage de 20 m² |
10 000 € |
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Garage de 30 m² |
15 000 € |
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Garage de 40 m² |
20 000 € |
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Garage de 50 m² |
25 000 € |
Coûts annexes à la construction d’un garage à toit plat accolé à une maison
Outre le matériau et la surface du garage, vous serez amené à dépenser pour :
- Le matériau de couverture du toit ;
- Le matériau de la porte de garage ;
- La variété de porte de garage choisi ;
- Les travaux de finition : l’électricité, l’isolation thermique, la peinture et l’entretien des murs, le revêtement du sol, l’étanchéité du toit.
Construction de garage à toit plat accolé à une maison : faut-il une autorisation ?
Avant vos travaux de chantier, rendez-vous à la mairie pour l’obtention de l’autorisation de construction. Pour une surface inférieure à 20 m2, une déclaration des travaux suffit et pour une surface supérieure, un permis de construire est obligatoire.
